Sila Realty拟24亿美元私有化交易引发律所调查，质疑价格与程序的公允性

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　　美国知名股东权益律师事务所Kahn Swick & Foti， LLC宣布，已对Sila Realty Trust， Inc．拟议的私有化交易启动调查。调查聚焦于公司董事会批准的交易价格和出售程序是否公允、充分，以及是否存在管理层利益冲突等问题。

　　此次调查的背景是Sila Realty于2026年4月20日宣布，已同意被资产管理巨头Blue Owl Capital旗下的房地产关联公司以全现金方式收购并私有化，交易总价值约24亿美元。根据协议，Sila股东将获得每股30.38美元的现金，较公告前最后一个交易日（4月17日）的收盘价25.53美元溢价约19%。

　　Sila Realty总部位于佛罗里达州坦帕市，是一家专注于投资医疗保健设施的净租赁房地产投资信托基金。截至2026年3月31日，其投资组合包括分布在美国65个市场的137处房地产物业和3幅未开发土地，总面积约530万平方英尺。公司主要持有医疗门诊大楼、住院康复设施及手术专科中心等资产。此前公布的2026年第一季度财报显示，公司营收为5270万美元，同比增长9.1%；净收入为1240万美元，证券投资合每股0.22美元。

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　　Sila首席执行官Michael Seton在声明中称，此次交易“将为公司股东带来重大及即时的实现收益”。Blue Owl联席总裁兼实物资产全球主管Marc Zahr则表示，Sila的资产是“同类最佳的医疗净租赁投资组合”，具有“持久的现金流和诱人的长期增长特征”。

　　该交易已获得Sila董事会的一致批准，预计将于2026年第二或第三季度完成，尚需获得股东批准并满足其他惯例交割条件。交易完成后，Sila将成为一家私有公司，其股票将从纽约证券交易所退市并注销登记。